Onde Natureza, Localização e Potencial se Encontram em Lagoa Santa

Residência no Parque Residencial Vivendas

Mais do que uma casa, este é um ativo que combina qualidade de vida, localização estratégica e potencial de valorização.

Localização que Simplifica a Rotina

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está no seu posicionamento dentro de Lagoa Santa:

• Fácil saída da cidade, com acesso rápido às principais vias
• Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais
• Região consolidada, com perfil residencial qualificado

Aqui, o dia a dia flui com mais eficiência, sem abrir mão da tranquilidade.

Terreno Amplo com Potencial de Expansão

Com 794 m² de terreno, este imóvel oferece algo cada vez mais raro:

👉 Possibilidade real de ampliação

• Expansão da área construída
• Criação de novos ambientes de lazer
• Valorização através de projeto personalizado

Isso transforma a casa não apenas em moradia, mas em projeto patrimonial evolutivo.

Conforto e Funcionalidade

A residência conta com 194 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente:

• 4 quartos amplos
• 1 suíte confortável
• Ambientes integrados que favorecem convivência

 Área Gourmet que Define a Experiência

O grande destaque da casa é a área externa:

• Espaço gourmet completo
• Churrasqueira
• Fogão a lenha

Um ambiente pensado para quem valoriza tempo de qualidade, recepção e convivência real.

 Natureza Integrada ao Cotidiano

O quintal com paisagismo natural e a presença de um pequizeiro criam uma atmosfera rara:

• Mais privacidade
• Mais conexão com a natureza
• Mais qualidade de vida

📈 Um Imóvel com Lógica de Valorização

Além da experiência de moradia, este imóvel está inserido em um contexto que favorece valorização:

• Região consolidada de Lagoa Santa
• Proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins
• Acesso facilitado a Belo Horizonte
• Demanda constante por imóveis com terreno amplo

 Distâncias Estratégicas

• 15 minutos do Aeroporto Internacional de Confins
• 40 minutos de Belo Horizonte

 Para quem esse imóvel faz sentido

• Famílias que buscam espaço e privacidade
• Quem valoriza terreno amplo com potencial
• Compradores que pensam em qualidade de vida + patrimônio

Este não é apenas um imóvel bem localizado.
É uma oportunidade de unir moradia, expansão e valorização em um único ativo.

Se fizer sentido para o seu momento, essa é uma visita que precisa ser feita com critério.